Кризисный джекпот

В Молдове есть признаки успешного сопротивления экономическому кризису

Сегодня всё более очевидно просматривается как один из наиболее важных инструментов для реанимации реального сектора стимулирование спроса населения. Несмотря на то, что молдавский бизнес на себе уже в полной мере почувствовал сокращение рынков сбыта, объём демонстрирует далеко не однородную картину по секторам. Понятие «кризисный джекпот» с лёгкой руки западных маркетологов подхватили и у нас. Суть такова: в условиях кризиса компании не только несут потери, но и извлекают выгоду. 

Во-первых, стало заметно, что люди предпочитают экономить. Разъезжание на самой дорогой иномарке уже как-то не так будоражит тщеславие, а экономный образ жизни и разумная бухгалтерия, наоборот, в особенном почёте. Для сравнения: продажи авто на первичном рынке с начала года, по различным источникам, снизились до 30%, туристический бизнес снизил обороты до 40%, производство сократилось на 30% и выше, сделки по купле-продаже на рынке недвижимости сократились до 40% в сегменте первички, на вторичном рынке, наоборот, вырос спрос одновременно с умеренным удешевлением предложения до 25–30%.

Понятие «кризисный джекпот» с лёгкой руки западных маркетологов подхватили и у нас. Суть такова: в условиях кризиса компании не только несут потери, но и извлекают выгоду. 

Но для каждой в отдельности компании, будь то сфера услуг, туризм или производство, бухгалтерия своя — не без потерь, но, как ни парадоксально, не без своего джекпота. Кстати, это понятие «кризисный джекпот» с лёгкой руки западных маркетологов подхватили и у нас. Суть такова: в условиях кризиса компании не только несут потери, но и извлекают выгоду. Выгода не ахти какая на пепелище ещё вчерашних иллюзий о росте и перспективах, говорят экономические агенты, но всё-таки прибыль. Следовательно, деньги работают — будет перспектива. К примеру, текстильное производство всё больше ориентируется на экспорт — до 90% из общего объёма, консервные заводы при умеренной ценовой политике на внутреннем рынке обеспечивают спрос в России, Беларуси, на Украине. Виноделы вернули себе приоритетный рынок России, при этом сохранив уровень поставок на Украину, в Англию, Германию, Японию и с некоторых пор в Китай.

 

Фетиш на рынке недвижимости

Первым кризис почувствовал рынок недвижимости. Подавляющее число строительных проектов в республике инвестировали банки — как минимум на 50%, остальное — средства клиентов как первоначальный взнос. С началом кризиса банки подстраховались и постепенно стали отказывать компаниям-заемщикам в выдаче кредитов под строительство. Речь идёт именно о недостроенных проектах или находящихся на начальной стадии строительства. Таким образом, рынок первички стагнировал и пребывает в этом состоянии до сих пор.
На 80% молдавский рынок недвижимости вырос за счёт и благодаря денежным перечислениям наших гастарбайтеров из-за рубежа. Cегодня наблюдается спад объёмов этих перечислений на рынок республики, что, по мнению специалистов, и явилось основной причиной кризиса в отрасли. Однако здесь есть и другой фактор, который упоминается в прогнозах экспертов куда реже, — точка насыщения. Ведь всем было очевидно ещё несколько лет назад, что однажды молдавские гастарбайтеры и их семьи рано или поздно перестанут вкладывать свои средства в такую гарантированную форму вложения средств, как недвижимость. И, к большому сожалению, сегодня в условиях глобального экономического кризиса из гастарбайтеров некоторые эксперты сделали самый настоящий фетиш — дескать, не будет их денег — не будет и рынка.
Ещё в сентябре прошлого года «Пульс» разместил материал, в котором сделанный прогноз относительно автономности молдавской экономики от денежных переводов из-за рубежа от гастарбайтеров сегодня оправдывается. Не в обиду экспертам-экономистам следует отметить, что часто приписываемый фактор якобы непосредственного участия денег гастарбайтеров в формировании ВВП Молдовы — нонсенс. Так как за основу внутреннего валового продукта при расчётах берутся другие составляющие, такие как сумма цен на товары и услуги, оказанные в стране за год в совокупности.
Другой важный момент — изменение потребительских предпочтений. Сегодня, кстати, правительство работает над специальными программами по адаптации возвращенцев, которым предоставляются возможности не только трудоустройства в Молдове, но и создаются льготные условия для инициирования собственного бизнеса в сельской местности. Одна из основных целей подобных программ — переориентировать в перспективе денежные потоки от гастарбайтеров из сферы потребления в сферу производства — таким образом, они смогут стать одним из важных звеньев в секторе частных инвестиций. Это вовсе не означает, что на этом перспективы строительства в республике останутся лишь мечтой. Кризис внёс свои коррективы — значит, нужно исходить из того, что имеем, и быть реалистами. Некоторым компаниям это удаётся — существенное понижение цен на квадратные метры дают хоть и не резкий, но всё же рост количества продаж. Некоторые девелоперы идут на сделки по продаже недостроев другим компаниям. Но как говорится, в любом кризисе выживает сильнейший. Мелкие компании уже сегодня закрываются, хоть и без официального объявления банкротства. При этом подтверждают, что, к примеру, до ипотечного коллапса, как в США, в Молдове не дойдет. Что до Штатов, то там пошли на самые крайние меры — стали избавляться от домов, которые банки не в силах продать. Логика простая: из-за финансового кризиса цены на недвижимость рекордно снизились. Однако покупать дома некому, резко возросло число неплатежеспособных американцев. При этом на достройку здания у банка ушло бы более 1 миллиона долларов, а расходы на снос составят всего около
100 тысяч долларов. Молдавские банки вряд ли захотят позволить себе расходы на снос. Куда лучше переждать.

 

Инвестиции

Пока что этот сектор, а именно — инвестиций местного предпринимательства, развит, прямо скажем, недостаточно. Пока что основными и крупными инвесторами выступают зарубежные партнеры, которые видят свои перспективы на молдавском рынке. Однако стимулирование иностранных инвестиций напрямую работает вкупе с местными вложениями средств на примере ряда отечественных производств.
Ещё пару лет назад иностранного инвестора сложно было заманить в Молдову — ему нужны были гарантии не только на законодательном уровне, ему нужны были гарантии здорового климата, который власти должны были создать в первую очередь для внутренних экономических агентов. Те из немногих молдавских производств, которые перебороли страх вложений в собственные производственные мощности, сегодня в выигрыше. Особенно в условиях экономического кризиса поддержка зарубежных партнеров-инвесторов, которая есть, пришлась только кстати. Правда, вести бизнес приходится уже иначе — с более жёсткими правилами игры на менее льготных и прибыльных условиях.
Сворачивать проекты в Молдове иностранные компании не собираются, вопреки всё тем же горе-прогнозам. Наглядный пример — компания с французским капиталом Lafarge Ciment Moldova, которая на днях заявила о намерении продолжить реализацию уже запущенных инвестиционных проектов. Более того, в планах инвестора новые проекты в Резине. Фредерик Обе, директор компании, отметил, что отрасль, в которой действует компания, не пострадала из-за кризиса. Эта же позиция была поддер-жана первым вице-председателем голландской компании Easeur Holding Томасом Мозером, которая является основным инвестором Джурджулештского портового комплекса, заявившим чуть ранее, что его компания не прекратит инвестиции в данный регион, а продолжит их в соответствии с программой принятых обязательств.
Хотя некоторые беспокойства по снижению потоков иностранных инвестиций в Молдову сохраняются. По словам министра экономики и торговли Игоря Додона, поствыборные события в стране могут в дальнейшем негативно отразиться на инвестиционном климате. Но даже с учётом существующих рисков правительство внедряет инвестиционные инфраструктурные проекты, в частности в секторе энергетики и дорожной инфраструктуры. Основными инвесторами в данном случае выступают европейские и международные финансовые структуры.

 

Финансовый сектор

В этой связи стоит отметить и намерение ЕС, озвученное на днях о предоставлении Молдове финансовых гарантий по займам МВФ.
Рейнхольд Ханк, директор управления внешних отношений Европейской комиссии, в ходе дебатов в Европейском парламенте чётко дал понять, что «Европейская комиссия готова оказать Республике Молдова помощь посредством микрофинансирования в зависимости от результатов миссии Международного валютного фонда, изучающей положение дел на месте». При этом помощь может быть оказана в виде «гарантий по внешним заимствованиям», которые станут частью финансового пакета, подлежащего обсуждению в текущем месяце руководством Молдовы с МВФ и ВБ.
Кроме того, официальный представитель Европейской комиссии подчеркнул, что предоставление помощи обусловлено успехами, достигнутыми в области демократии и правового государства.
Главным итогом миссии МВФ, которая побывала недавно в Молдове, стала достигнутая договорённость о предоставлении республике в 2009 году финансовой помощи, вдвое превышающей объёмы прошлых лет. Вместе с тем МВФ ставит переговоры по новому Соглашению об оказании помощи в зависимость от назначения правительства, которое должно состояться до прибытия формальной миссии фонда, запланированного на этот месяц.
Вопрос предоставления двойного размера помощи от МВФ и не обсуждался бы, если бы не достигнутые результаты на финансовом и валютном рынке страны. Как следствие сегодня Молдова занимает первое место в СНГ наряду с Грузией и Азербайджаном в том, что касается умеренного роста потребительских цен в первые три месяца текущего года. По данным, представленным Статистическим комитетом СНГ, в Молдове и Азербайджане в январе-марте текущего года зарегистрирована двухпроцентная дефляция, в Грузии она составила 0,4%. Для сравнения: наибольшее увеличение потребительских цен за отчётный период отмечено на Украине — 20,4%, за ней следует Казахстан — 16,2%, Беларусь — 15,4% и Россия — 13,7%.
Что касается непосредственно состояния валютных резервов Нацбанка, то, как отмечается в отчётном балансе ведомства, к концу первого квартала этого года объём валютных резервов НБМ увеличился с 957 785 тысяч леев в начале 2009 года до 982 157 тысяч леев на 31 марта.
При этом, согласно упомянутому отчёту, общий объём средств, составляющих баланс НБМ, уменьшился за указанный период с 21 737 901 тысяч леев (31 декабря 2008 года) до 17 425 444 тысяч леев (31 марта 2009 года).
Снижение показателей отмечено, в частности, по статьям «наличность и краткосрочные размещения в банках» — c 10 545 899 тысяч MDL (31.12.2008) до 5 685 898 тысяч MDL (31.03.2009), «наличные деньги в обращении» — с 8 732 080 тысяч MDL до 6 833 201 тысяч, «средства банковских учреждений» — с 6 048 623 тысяч MDL до 5 147 192 тысяч MDL, «средства Правительства РМ» — с 2 789 251 тысяч MDL до 1 900 381 тысяч MDL, «сертификаты, НБМ» — с 1 061 580 тысяч MDL до 89 137 тысяч MDL. В то же время по ряду показателей зарегистрирован существенный рост. Так, за отмеченный период соответственные изменения отмечены по статьям «кредиты банкам и другим лицам» на 481 056 тысяч леев (до 513 115 тысяч MDL к 31 марта с. г.), «резервы» — на 24 372 тысяч леев (до 982 157 тысяч MDL). Также возрос суммированный показатель долгосрочных материальных, нематериальных и прочих активов НБМ — с 34 773 тысяч леев до 42 301 тысяч леев.
В то же время деятельность коммерческих банков сегодня в норме — спад выдачи потребительских и инвестиционных кредитов преодолен, условия по размещению депозитных счетов в иностранной валюте и нацвалюте более чем когда-либо привлекательны. При этом молдавские банки, в отличие от финансовых структур на соседних с Молдовой рынках, обладают высоким показателем ликвидности.
Именно отсутствие хорошей ликвидности — основная головная боль тех же российских банкиров. Проблема в том, что финансовый сектор в России недостаточно устойчив. Причём, несмотря на все вливания денежных средств, значительного улучшения не происходит. Это придётся властям учитывать в своей политике, тем более что рассчитывать свои силы придется на более долгий период, чем год или два. Мера, которую только теперь предпринимают власти РФ, — снижение ставки рефинансирования для коммерческих банков со стороны ЦБ, многие эксперты уже откровенно называют запоздалой. В Молдове эта мера работает ещё с осени прошлого года.

 

Нет худа без добра

У нынешнего кризиса есть и положительная сторона — в выигрыше продовольственная розница. Без автомобиля и квартиры можно потерпеть, а без хлеба насущного никак нельзя. Однако хорошие продажи в дорогом сегменте уже вчерашний день. Сегодня модно, а кому и жизненно необходимо экономить. При этом наш покупатель не хочет экономить на хорошем качестве, а посему цены в розничных сетях супермаркетов на некоторые виды продовольствия не поднимаются. Более того, такое ощущение, что сезон скидок в Молдове — круглогодичный. Выручка за счёт количества продаж существенная, значит, не всё так плохо. По словам специалистов, в некоторых отделах стали появляться продукты питания, в особенности овощи и фрукты второго сорта — по сниженным ценам. Правда, прямого указания на второсортность нет — чтобы не унижать чувства малоплатежного клиента — а всё равно хорошее подспорье для многих. Чем не маркетинговый ход — у каждого свой джекпот.