Илья Буров 01.10.2010

Центральный универсальный рейд

Одна из правящих партий планирует захватить столичный UNIC

О новом рейдерском скандале стало известно от самих работников центрального универмага, а также экономических агентов, снимающих там площадь для торговли. Разумеется, «засветить» своё имя никто не захотел — те методы, которые предпринимаются властью уже сейчас, не оставляют надежды потенциальному герою, желающему сделать заявление публично. Поэтому и рассказывать придётся, как обычно в таких ситуациях, «со ссылкой на анонимные источники».

Делай по-тихому

Вспоминается история о том, как при прошлой власти это же предприятие предлагали приватизировать. Сколько тогда можно было увидеть желчи в СМИ на тему «коммунисты распродают страну». А ведь речь шла вовсе не о тихом «сливе» известного всем и каждому универмага, а о вполне официальной процедуре. Причём каждый желающий принять участие в конкурсе был обязан подписать в договоре, что после получения контрольного пакета акций в собственность ни в коем случае не изменит профиль предприятия: сохранит в здании универмаг, а не продаст помещения по частям под офисы. Плюс оговаривалась необходимость инвестиций в предприятие.
О том, насколько это был «грязный проект коммунистов», говорит хотя бы тот факт, что желающих приватизировать ЦУМ на таких принципиальных условиях не нашлось. Теперь становится понятно почему. Зачем в открытую говорить с властью, которая предлагает поучаствовать в развитии предприятия, если можно дождаться появления «нужных людей», которые отдадут всё здание по-тихому, по заниженной цене и позволят делать с ним что заблагорассудится. Хоть бордель открывай.

   "Неизвестный благодетель" планирует появиться только в день собрания акционеров, на котором и сделает универмаг своим.

Вчерашних критиков сегодня тоже не услышать. То ли есть установка «не мешать кому надо», то ли они просто не в курсе за ситуацию, то ли и то и другое вместе. Официального конкурса на покупку всё равно не будет. Предприятие будет продано как «банкротное». После чего и появится «нежданный» экономический агент, готовый «выручить» всех, купив искусственно пришедшее в упадок предприятие. Как сообщают источники в ЦУМе, этот экономический агент уже есть, но его никто не называет. Неизвестный благодетель планирует появиться только в день собрания акционеров, на котором и сделает универмаг своим. До этого же момента ни работникам ЦУМа, ни его арендаторам знать ничего не нужно. Необходимо только, чтобы под ногами не путались, пока объект будут делать банкротом.

Ключевые замены

Первым логичным шагом для обеспечения своевременного банкротства стала замена директора предприятия. Свой пост потеряла Мария Скрипник. Та самая, которая сохранила предприятие и коллектив, несмотря на все сложности и кризисные ситуации. «Пережила» она, кстати, и последний кризис, всем слишком хорошо памятный. А вот новую власть не пережила. Если раньше тот факт, что она удерживала предприятие на плаву, что позволяло ему в том числе перечислять значительные средства в государственный бюджет, было её плюсом, то теперь сыграло в минус. Такие качества новой власти не нужны, как и не нужна кавалер Ордена Республики Скрипник.
Место директора заняла Наталья Сандуца. Кто это, спросите вы… Не знаю, ибо поисковики совершенно ничего не говорят о таком человеке. Даже сам факт её назначения на должность мне отыскать хоть в одной газете или информационном агентстве так и не удалось. Как и говорилось, всё сделано по-тихому. Зато и работники, и арендаторы ЦУМа знают, чем примечательна новая директриса. По их сведениям, она является членом Демократической партии Молдовы и человеком Мариана Лупу.
И дело своё малопримечательный директор знает. Так, например, аккурат в период отпусков «решением совета акционеров» была поднята арендная плата сразу на 20%. Так, во всяком случае, заявляет директор. И арендаторы, и мелкие акционеры в недоумении. Ранее о собрании акционеров сообщалось минимум за две недели, в данном же случае просто поставили перед фактом, что, мол, уже состоялось.
Помимо замены директрисы, планируется также продвинуть «своего человека» и на пост главного бухгалтера предприятия. Как сообщают источники в ЦУМе, действующий бухгалтер сейчас подвергается шантажу. На выбор предложено два варианта: либо уйти «по-хорошему» и перевестись на должность заведующего залом, либо получить увольнение «по-плохому».
С рядовыми сотрудниками особенно не церемонятся. Им не положено ничего знать.

Арендаторов выживают

Главная задача стоящих за спиной у нового руководства — как известно, довести предприятие до банкротства. И самый верный способ это сделать — лишить торговый центр его постоянных арендаторов. Памятный случай с «заочным» решением собрания акционеров запомнился ещё и тем, что арендаторов вызывали по одному и сообщали новые условия. Без всяких подписей с их стороны. И это притом что у большинства из них договор был заключён до конца года.
Собственно, описанное 20%-ное повышение арендной платы — лишь один эпизод. Всего за последнее время арендную плату подняли в среднем более чем в полтора раза. Цена на складские помещения в универмаге сейчас составляет 70 леев за один квадратный метр в месяц. Цена за торговые площади скакнула с 800 до 1500 леев за метр. Как говорят арендаторы, таких цен сейчас даже и не встретишь в центре города, а уж тем более — после минувшего кризиса. Причём законность таких повышений вызывает огромные сомнения: соответствующих договоров ни с кем подписано не было.
Главная цель — изгнать из универмага стабильных арендаторов — реализовывается. Как сообщил источник на предприятии, «30% арендаторов уже съехали, остальные на старте». Надежда пережить ситуацию осталась лишь у небольшого числа экономических агентов, которые рассчитывают получить основной доход от торговли в преддверии Нового года.

Рейд за рейдом

Помимо чисто экономического давления, практикуется и уже знакомое всем давление силовое, с использованием силовых структур. «Рейды» происходят с незавидной регулярностью, причём каждый раз в них участвует порядка 20 человек. К травле ЦУМа подключены практически все контролирующие структуры. Но особенное рвение, как говорят очевидцы, проявляет Центр по борьбе с экономическими преступлениями и коррупцией. Что, если честно, вполне объяснимо. В качестве партии, которую сотрудники подозревают в желании «наложить лапу» на здание, называется Демократическая партия. Как сообщил источник на предприятии, некоторые из сотрудников Центра по борьбе с экономическими преступлениями даже и не скрывают заказного характера дела, в открытую объясняя, что «сверху» дана команда «чмырить арендаторов». Одна из последних таких «проверок» завершилась и вовсе скандально. Помимо стандартных (хотя и обидных) для мелкого бизнеса процедур, сотрудники ЦБЭПКа, кроме прочего, изъяли в универмаге крупную партию ювелирных изделий. Как заявлено в СМИ, это «было увезено для экспертизы». Далее никаких новостей не последовало — ни о возбуждении дела, ни о прекращении действий в адрес конкретного предприятия.
Зачем центру нужен этот маскарад? Ответ прост: до «того самого» собрания акционеров, на котором и будет представлен желающий приобрести «банкротное» предприятие, остаются считаные дни. Явление покупателя народу необходимо подготовить таким образом, чтобы ни у кого и в мыслях не было о чём-то заикнуться.
Как добавляют источники, руководство предприятия всерьёз задумалось и о необходимости провести собрание «в закрытом режиме» с тем, чтобы не допустить до него представителей прессы и обрубить затравленным сотрудникам ЦУМа последнюю возможность быть услышанными.

Комментировать

Оцените материал: