Не корысти ради?

Публикация в «Пульсе» сорвала планы гагаузских «меценатов»

Как уже писал ранее «Пульс», муниципальные власти Комрата решили выставить на аукцион несколько десятков земельных наделов в черте города, в том числе – детскую площадку в жилом микрорайоне и полторы сотки городского парка, порядком «изъеденного» магазинчиками и барами. После нашей публикации, городские власти и заинтересованные лица категорически отвергли все обвинения и… сняли с торгов спорные лоты. Пока сняли.  


 

Примар Николай Дудогло предпочел ответить на публикацию в «Пульсе» в эфире частного телеканала. Вместе с ним «держать удар» вызвался и господин Вальков – местный бизнесмен, активно лоббирующий идею о строительстве нового здания музыкальной школы на месте «никому не нужной» детской площадки. В прошлой публикации мы сознательно упустили из виду эту фигуру из вида: ведь проблема не в предпринимателе, который стремится купить новые земли, чтобы расширить свой бизнес, а в местных властях, которые выставляют на аукцион те участки, которые ни в коем случае не должны попасть под застройку. Но раз господин Вальков решил выйти из тени, мы тоже позволим себе адресовать в его адрес несколько упреков.

«По стопам Саввы Морозова»

Здание комратской музыкальной школы находится на балансе районного управления культуры. Формально его ремонт должен финансироваться именно из средств районной администрации, но там таких денег нет, и в обозримом будущем не будет. Тем временем помещение школы находится в аварийном состоянии, этот факт подтвердили уже две комиссии. Если не предпринять срочных мер, то ученики и коллектив школы в недалеком будущем останутся на улице.
Помочь городу готов предприниматель Андрей Вальков, изъявивший желание построить новое здание для музыкальной школы. В эфире телеканала он не раз сделал упор на том, что хочет поддержать музыкальную школу исключительно из добрых побуждений: мол, наконец-то и в Гагаузии появились свои доморощенные меценаты. При слове «меценат» у доверчивых горожан возникает образ человека, материально помогающего искусству и культуре просто так, ради морального удовлетворения. На память приходят имена Саввы Морозова или Павла Третьякова, которые за свой счет основывали бесплатные галереи, раздавали стипендии одаренным студентам, строили больницы и школы, в том числе - музыкальные.

 

На территории детской площадки, а это три с половиной сотки, должны как-то уместиться, согласно проекту, четырнадцать аудиторий, рабочие помещения и даже концертный зал. Сами комратчане только разводят руками: никто бы не решился построить на этом клочке земли свой дом, не то, что здание музыкальной школы. А ведь у будущей музыкальной школы должен быть хоть какая-то прилегающая территория, подъездные пути, стоянка…

Но насколько бескорыстно жаждет помочь будущим талантам гагаузский «меценат»? В той же передаче Вальков ни словом не обмолвился о том, что же будет на месте старого помещения. А будет там то, что он, Вальков, захочет. Потому что взамен расходов на возведение нового здания предприимчивый бизнесмен получает место под старой школой. В Комрате поговаривают, что успешному бизнесмену уже принадлежат смежные со школой территории, и в этой сделке Вальков заинтересован как никто другой.
Что ж, ничего противозаконного в этой процедуре нет. У города есть земля, но не хватает денег, а у предпринимателя есть деньги, но не хватает земли для расширения дела. Обе стороны производят обмен «излишками», и все остаются довольны. Комрат получает новое здание для музыкальной школы, а предприниматель Вальков – большой участок земли в центре Комрата аккурат напротив Собора Святого Иоанна. Но только причем тут благотворительность? Уж если господин Вальков и в самом деле так болеет за музыкальную школу родного года, то почему бы ему не построить новое здание на месте старого? Для школы этот вариант был бы оптимальным.
Ничего не имеют против нового здания музыкальной школы и жители Комрата, особенно, если она будет построена на свободной территории. Однако, по словам примара муниципия, новое помещение должно быть возведено непременно на месте детской площадке по улице Пушкина. Площадь нового здания составит примерно 250 квадратных метров. Это в несколько раз меньше площади старой музыкальной школы. Тем не менее, согласно проекту, на территории детской площадки, а это три с половиной сотки, должны как-то уместиться четырнадцать аудиторий, рабочие помещения и даже концертный зал. Сами комратчане только разводят руками: никто бы не решился построить на этом клочке земли свой дом, не то, что здание музыкальной школы. А ведь перед учебным корпусом должна быть хоть какая-то прилегающая территория, подъездные пути, стоянка…

Не исключено, что проблема детской площадки служит ширмой, за которой скрывается истинная цель «благотворительной» операции по строительству нового здания для комратской музыкальной школы. Вполне возможно, что «внимая возмущениям граждан» по поводу детской площадки, строительство обязательно перенесут на другое место, но старую музыкальную школу все равно отдадут за бесценок.

Интересна объявленная примаром примерная стоимость новой школы – около шести миллионов леев. На эту сумму можно полностью выкупить двадцатиквартирный дом (почти пятиэтажка). На самом деле здание площадью в 200 – 250 квадратных метров стоит в два-три раза дешевле. Что касается самой детской площадки, то примар Комрата уже подыскал для нее более «подходящее» место. По мнению Николая Дудогло, новому поколению будет гораздо комфортнее играть на задворках в окружении котельной и трансформаторной будки.

Юридические тонкости

В беседе с журналистом «Пульса» муниципальный советник Сергей Стояногло обратил внимание на еще одну несуразность во всей этой истории. «По телевизору господин Вальков заявил, что он должен построить государственную музыкальную школу. Но зачем тогда муниципальные власти хотят продать ему землю под этот объект, когда она должна выделяться бесплатно. Ведь Комратской Государственный Университет не покупал землю под строительство нового корпуса», - недоумевает Стояногло. Это значит, что если строительство музыкальной школы даже перенесут на новое место, то земля под детской площадкой все равно останется у предпринимателя Валькова.
Впрочем, это уже наши домыслы. А для того, чтобы таких подозрений не было ни у комратчан, ни у журналистов, примэрия муниципия Комрат могла бы поступить следующим образом. Во-первых, создается компетентная комиссия, которая бы подобрала оптимальное место для строительства новой школы. Во-вторых, объявляется тендер на проектирование и строительство новой школы. В-третьих, через открытый аукцион продается старое здание музыкальной школы. В-четвертых, на вырученные средства ведется строительство нового здания. А на остаток средств муниципальные власти благоустраивают еще много-много детских площадок по всему Комрату. Как ни удивительно, но именно такой вариант предусмотрен законодательством.